ROYAL PARK, un edificio inteligente Un proyecto de 25.000 m2, único en la ciudad con cocheras cubiertas y amenities únicos a metros del mar con excelentes visuales. Departamentos de 1, 2, 3 y 4 Ambientes. Cocheras cubiertas, semicubiertas, descubiertas y bauleras. Ubicado sobre la distinguida Diagonal Alberdi entre Santiago del Estero y Santa Fe, a pocos metros del centro, un terreno que ocupa toda la manzana. Cuenta con departamentos todos externos con balcones. AMENITIES GENERALES Piscina cubierta climatizada de 25 mts. Fitness center Vestuarios y Spa Espacio de co-working Sector recreación para niños. SERVICIOS GENERALES Sistema de iluminación LED en áreas comunes. Ascensores primera marca con cabinas de acero inoxidable. Control de acceso inteligente para sistemas de seguridad tanto en lobby como cocheras. Instalación de circuito de cámaras de seguridad internas y externas. Seguridad 24 hs. Instalación contra incendio según normativas. Portones de cocheras automatizado. Laundry. Bauleras. TERMINACIONES GENERALES Pisos de porcellanato símil madera primera marca. COCINAS Y BAÑOS Mesadas de granito de 1º marca. Grifería y losa sanitaria marca FV, FERRUM o similar. Artefactos de cocina + campana de acero inoxidable. Alacenas y bajo mesadas. INSTALACIONES Edificio eléctrico Sistema eléctrico de calefacción y refrigeración con split sistema Inverter. Instalación preparada para TV, telefonía e Internet. Tomas y llaves de primera línea. Termotanque eléctrico de primera marca. CARPINTERIAS Exterior de alta prestación de aluminio con DVH (doble vidrio). Interior de placares y vestidores terminados. Herrajes italianos de primera línea. PROYECTO Y DIRECCION Estudio Mariani / Pérez Maraviglia / Cañadas Estudio Damonte / Dicessare Estamos a su disposición ante cualquier consulta, Atte. Matías Muñoz Martillero y Corredor Público Registro 3414

1 Amb. Dividido Al C/ Frente - Olavarría y Av. Colón Ambiente c/ pisos cerámicos y puerta corrediza. Placard Cocina separada reciclada c/ anafe a gas y ventilación natural Baño c/ pediluvio Totalmente amoblado Ubicado sobre Olavarría e/ Av. Colón y Bolívar, Zona Güemes Excelente entorno, a 1 cuadra de la playa valor: u$s 38.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 / 493 5344 Cel.: 2235199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Departamento 2 ambientes con vista al mar y cochera en edificio NOVECCENTO, ubicado en Buenos Aires y Moreno, frente a Plaza Colón, Mar del Plata.- El departamento, situado en el octavo piso al frente, cuenta con gran living comedor, súper luminoso, con amplios ventanales y balcón saliente desde el cual se tiene vista a Plaza Colon y el mar; cómoda cocina semi integrada con barra, espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, equipada con horno empotrado, anafe y extractor, y lavadero separado; toilette de recepción; dormitorio en suite con vestidor y baño completo con ducha y mampara. La calefacción es por losa radiante. Posee cochera fija en el edificio. ESCRIBANIA DESIGNADA. No dejes de consultarnos por esta excelente propiedad. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.