ROYAL PARK, un edificio inteligente Un proyecto de 25.000 m2, único en la ciudad con cocheras cubiertas y amenities únicos a metros del mar con excelentes visuales. Departamentos de 1, 2, 3 y 4 Ambientes. Cocheras cubiertas, semicubiertas, descubiertas y bauleras. Ubicado sobre la distinguida Diagonal Alberdi entre Santiago del Estero y Santa Fe, a pocos metros del centro, un terreno que ocupa toda la manzana. Cuenta con departamentos todos externos con balcones. AMENITIES GENERALES Piscina cubierta climatizada de 25 mts. Fitness center Vestuarios y Spa Espacio de co-working Sector recreación para niños. SERVICIOS GENERALES Sistema de iluminación LED en áreas comunes. Ascensores primera marca con cabinas de acero inoxidable. Control de acceso inteligente para sistemas de seguridad tanto en lobby como cocheras. Instalación de circuito de cámaras de seguridad internas y externas. Seguridad 24 hs. Instalación contra incendio según normativas. Portones de cocheras automatizado. Laundry. Bauleras. TERMINACIONES GENERALES Pisos de porcellanato símil madera primera marca. COCINAS Y BAÑOS Mesadas de granito de 1º marca. Grifería y losa sanitaria marca FV, FERRUM o similar. Artefactos de cocina + campana de acero inoxidable. Alacenas y bajo mesadas. INSTALACIONES Edificio eléctrico Sistema eléctrico de calefacción y refrigeración con split sistema Inverter. Instalación preparada para TV, telefonía e Internet. Tomas y llaves de primera línea. Termotanque eléctrico de primera marca. CARPINTERIAS Exterior de alta prestación de aluminio con DVH (doble vidrio). Interior de placares y vestidores terminados. Herrajes italianos de primera línea. PROYECTO Y DIRECCION Estudio Mariani / Pérez Maraviglia / Cañadas Estudio Damonte / Dicessare Estamos a su disposición ante cualquier consulta, Atte. Matías Muñoz Martillero y Corredor Público Registro 3414

1 Ambiente al C/Frente - Luminoso - Placard empotrado - Cocina separada con ventilación natural - Baño completo. Corrientes entre Av. Colon y Brown - Buen edificio (Maral 22) - Obra de gas realizada. Valor: u$s 37.900 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 / 493 5344 Cel.: 2235199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

1 Amb. Dividido Al C/ Frente - Olavarría y Av. Colón Ambiente c/ pisos cerámicos y puerta corrediza. Placard Cocina separada reciclada c/ anafe a gas y ventilación natural Baño c/ pediluvio Totalmente amoblado Ubicado sobre Olavarría e/ Av. Colón y Bolívar, Zona Güemes Excelente entorno, a 1 cuadra de la playa valor: u$s 38.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 / 493 5344 Cel.: 2235199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

1 Amb. Amplio Al C/ Frente Abierto, Reciclado - Alberti y Buenos Aires Ambiente Divisible c/ pisos cerámicos. 2° Piso, Luminoso. Amplios placares. Cocina integrada c/ termotanque eléctrico y baño. Reciclado por su dueña, en excelente estado general Ubicado sobre calle Albert e/ Buenos Aires y Tucumán, zona shopping "aldrey" (antigua terminal) valor: u$s 39.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 / 493 5344 Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Departamento de 1 ambiente lateral ubicado en Rivadavia entre Diagonal Pueyrredón y La Rioja, metros del Shopping Los Gallegos, en el centro de la ciudad de Mar del Plata. El ambiente, situado en el octavo piso al lateral, posee pisos de porcelanato, placard empotrado con interior a medida, barra desayunadora sobre ventanal con dos banquetas, mueble a medida y sofá cama. La cocina está separada, tiene ventilación natural y está equipada con calefón, cocina y heladera bajo mesada. El baño es con ducha. Se encuentra reciclado. ESCRIBANIA DESIGNADA.- No dejes de consultarnos! Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

Departamento de 1 ambiente con balcón francés, en edificio WANGUARD I, ubicado en Entre Ríos y Belgrano, en el centro de la ciudad de Mar del Plata.- El ambiente, situado en un primer piso al frente, posee pisos cerámicos, ventanal a la calle con balcón francés, placard a medida, calefacción por tiro balanceado y está equipado con juego de mesa y sillas y cama de dos plazas con respaldo. La cocina tiene mobiliario a medida, ventilación natural y revestimientos cerámicos. El baño es con ducha. Se entrega amoblado. No dejes de consultarnos por esta propiedad! Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

2 Amb. C/ Dependencia Al C/ Frente Abierto - Av Colón y Corrientes Hall de entrada. Piso 11°, muy luminoso Living Comedor c/ pisos de granito y calefactor por t.b. Cocina separada c/ calefón y ventilación natural Baño principal completo c/ bañera Dormitorio c/ amplios placares Dependencia de servicio + toilette. Lavadero Depto. en estado original, a reciclar Ubicado sobre Av. Colón e/ Corrientes y Entre Ríos (Edificio "Ocean Colón") Valor. u$s 60.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 / 493 5344 Cel.: 2235199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

2 Amb. Al C/ Frente, Luminoso - Alte. Brown y Corrientes Living Comedor c/ pisos cerámicos Cocina amplia c/ termotanque eléctrico y ventilación natural Baño completo c/ bañera Dormitorio c/ pisos parquet y placard Obra de Gas Realizada en edificio Excelente estado general Ubicado sobre calle Alte. Brown e/ Corrientes y Santa Fe valor: u$s 63.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 / 493 5344 Cel.: 2235199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Living Comedor c/ pisos porcelantos y calefactor. Cocina comedor c/ espacio p/ lavarropas y ventilación natural. Baño completo c/ bañera. 2 Dormitorios c/ pisos flotantes y placares. 3 torres en predio cerrado c/rejas y portón automatizado. Estacionamiento descubierto. Cámaras de seguridad Ubicado sobre Av. Libertad e/ Perú y México MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 / 493 5344 Cel.: 2235199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Departamento de 3 ambientes con a la Calle con cochera ubicado en Jujuy y Alberti, de la ciudad de Mar del Plata.- El departamento,al frente, cuenta con un amplio living comedor al frente con gran ventanal . La cocina se encuentra separada, es de generosas dimensiones. amplio espacio de guardado tanto en bajo mesada como alacenas, y está equipada con cocina. Luego posee dos cómodos dormitorios, con placares a medida, el principal al frente y el otro, al contra frente. Por último cuenta con baño completo. Se encuentra en excelente estado original ESCRIBANIA DESIGNADA.- No dejes de consultarnos por esta excelente propiedad! Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

Hall de recepción c/ salida a amplio balcón corrido. 8º Piso (muy luminoso), 76 m2, Living comedor c/ pisos de granito y salida a 2do. balcón (vista lateral al mar). Cocina separada c/ ventilación natural y calefón. Dependencia de servicio + toilette. Baño principal completo c/ bañera. Conexión p/ Lavarropas 2 Dormitorios al c/ frente c/ amplios placares. Original, a reciclar. Ubicado sobre calle Entre Ríos esq. Bolívar, Zona Centro. A 1 cuadra de la Plaza Colón y a 3 cuadras del Casino, excelente entorno Valor: u$s 75.000* (RETASADO ENERO 24´) *Antes u$s 90.000 Consulte! MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 / 493 5344 Cel.: 2235199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Departamento 2 ambientes totalmente externo ubicado en Cordoba y Diagonal Alberdi, en el centro de la ciudad de Mar del Plata.- El departamento, situado en el octavo piso al frente sobre vereda de sol, cuenta con living comedor con sillon de dos cuerpos, juego de mesa y sillas y rack para tv; cocina separada con mobiliario a medida, equipada con anafe, horno empotrado, heladera con freezer, lavarropas y microondas; dormitorio con amplio placard; baño completo con ducha y mampara. Todos los ambientes son a la calle con vista abierta. Posee calefacción central por radiadores. Se encuentra reciclado y se entrega amoblado. ESCRIBANIA DESIGNADA. Consultanos! Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

2 ambientes con balcón Terraza, ubicado en Arenales y Falucho, en el centro de la ciudad de Mar del Plata.- El departamento, situado en el septimo piso, cuenta con living comedor al frente con balcón Terraza y calefacción por tiro balanceado. La cocina está separada con pasaplatos, tiene ventilación natural y está equipada heladera con freezer y lavarropas automático. El dormitorio también posee ventana a la calle, placard empotrado. El baño es completo con ducha y mampara. Se encuentra reciclado. Muy buena ubicación. ESCRIBANIA DESIGNADA.

3 Amb. Al C/ Frente C/ Dependencia - Av. Colón y Corrientes Living comedor c/ pisos de granito - cocina separada c/ termotanque y espacio p/ lavarropas - baño completo c/ pediluvio - dos dormitorios c/ pisos parquet y placares - dependencia de servicio - Obra de gas realizada en edificio, excelente estado general Ubicado sobre Av. Colón e/ Corrientes y Santa Fe ​MUÑOZ PROPIEDADES - Reg 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 / 493 5344 [email protected] www.muñozpropiedades.com

4 Amb. C/ Frente Interno, Muy Luminoso - Av. Colón 2541, 12° B Living comedor c/ pisos de granito Calefacción por t.b. Cocina separada c/ ventilación natural y calefón. Lavadero Baño principal completo c/ bañera 3 dormitorios c/ pisos parquet y placares Toilette de servicio Original, en excelente estado general. Edificio de categoría Ubicado sobre Av. Colón e/ Córdoba y Sgo. del Estero valor: u$s 85.000 ​MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 / 493 5344 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Departamento 2 ambientes con vista a Plaza España y al mar, situado en Av Libertad entre Hipolito Yrigoyen y Rioja, La Perla, Mar del Plata.- Situado en el tercer piso al frente, el departamento cuenta con living comedor al contra frente, muy luminoso; cocina separada con ventilación natural, revestimientos cerámicos y lavadero contiguo; dormitorio al frente con ventanal y balcón francés, desde donde se tiene una hermosa vista a Plaza España y el mar; baño completo con bañera.- Se encuentra en muy buen estado general y se entrega amoblado. Excelente ubicación sobre Av Libertad, a metros de las playas de La Perla.- ESCRIBANIA DESIGNADA. No dejes de consultarnos! Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

3 Amb. C/ Dependencia a La Calle C/ Balcón - Entre Ríos y Av Colón Living Comedor c/ pisos cerámicos y balcón saliente. Calefactor por t.b. 2° piso, 61 m2 Cocina separada c/ calefón y ventilación natural. Espacio para lavarropas. Dependencia de servicio + toilette. Dos dormitorios con amplios placares y calefactores por t.b. Baño completo c/ bañera, reciclado. Ubicado sobre calle Entre Ríos e/ Av. Colón y Alte. Brown, zona Plaza Colón valor: u$s 95.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 / 493 5344 Cel.: 2235 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Excelente departamento de 3 Ambientes al Lateral, muy luminoso con gran balcon en L, cocina separada, living comedor con pisos ceramicos, baño completo, 2 dormitorios con placard empotrada. Calefaccion por TB. EXCELENTE ESTADO. Entrega por departamento o casa de 4 Ambientes mas diferencia. Zona La Perla. 25 de Mayo e independencia. Muy buen entorno y edificio. Excelente quincho de uso comun.

MAISTERRA INMOBILIARIA REG 2775. 3 Amb a la calle sobre Avda. Colón. Living comedor a la Avda. con balcón francés en ventanal del frente y también balcón de tres metros en el lateral del living igualmente de frente a la avenida. Vista al mar desde el living y el dormitorio. Amplia cocina comedor con toilette/depósito. Piso 12 pulmón abierto muy luminoso. Amplio espacio de distribución entre los dos dormitorios y los otros dos baños. Dormitorios de dimensiones importantes; ambos con balcón francés y placares empotrados, uno a la calle otro al pulmón abierto. Baño principal y baño secundario ambos con ducha. Tercer baño (toilete) anexo a la cocina. Vista abierta y al mar. Obra de gas terminada. CEL. Y WHATSAPP. DE CONTACTO: - 2235398797 CRISTIAN MAISTERRA MAISTERRA INMOBILIARIA REG. 2775

Departamento de 2 ambientes a estrenar con cochera fija en edificio BAHIA 12 ubicado en calle Brandsen entre Salta y Jujuy, a metros del mar, La Perla, Mar del Plata.- El inmueble, posee living comedor muy luminoso con pisos de porcelanato y balcón saliente con vista lateral al mar. La cocina está integrada al living, posee amplio espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, ventilación natural y está equipada con anafe, horno empotrado, heladera con freezer, caldera. El dormitorio es al contrafrente con placard. El baño es completo. Se entrega con muebles, luces y cortinas. Cuenta con cerradura de acceso inteligente, calefacción por radiadores, DVH en todos sus ambientes. Posee cochera descubierta en el edificio. El edificio cuenta con quincho en el séptimo piso. *ESCRIBANIA DESIGNADA* Primera escritura. No dejes de consultarnos por esta propiedad! Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

Departamento de 3 ambientes con balcón saliente en edificio NIJOCALI XXXVIII, ubicado en Brown entre Corrientes y Santa Fe, en el macrocentro de la ciudad de Mar del Plata.- El departamento, situado en el séptimo piso al frente sobre vereda de sol, cuenta con amplio living comedor con balcón saliente; cocina separada con mobiliario a medida, ventilación natural, equipada con heladera con freezer y lavarropas; dormitorio principal al frente y segundo dormitorio al contra frente, ambos con pisos de parquet plastificado y placares a medida; toilette; baño completo con pediluvio. Se encuentra reciclado y se entrega amoblado. Posee pisos de porcelanato, calefactores tiro balanceado y aberturas con DVH.- ESCRIBANIA DESIGNADA. No dejes de consultarnos! Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

Excelente Departamento de 4 Ambientes a la Calle c/Balcon y Cochera Fija a nivel - Amplio Living Comedor - Cocina separada - 2 Baños - 3 Dormitorios al contrafrente con Placard empotrado - Muy buen estado Original - Santiago del Estero e/Brown y Falucho

Departamento 3 ambientes con balcón corrido ubicado en Balcarce entre Av Independencia y Catamarca, a 150 metros de Plaza España, barrio La Perla, Mar del Plata.- El departamento, situado en el octavo piso al frente sobre vereda de sol, cuenta con amplio living comedor con balcón corrido y cocina integrada con mobiliario a medida, equipada con heladera con freezer, microondas, lavarropas y caldera; dos dormitorios al contra frente con placares a medida y baño completo con ducha y mampara. Se encuentra reciclado y se entrega amoblado. ESCRIBANIA DESIGNADA. No dejes de consultarnos para visitar esta propiedad! Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

Departamento de cuatro ambientes externo, en Venta, en edificio REGGIO, zona Centro, Mar del Plata - Te presentamos un departamento de cuatro ambientes al frente, ubicado en Santa Fe entre Bolivar y Moreno, a dos cuadras de Plaza Colon y en el centro de la ciudad de Mar del Plata. Esta propiedad posee un amplio living comedor con pisos de porcelanato, calefactor y ventanal con salida a un gran balcón corrido. La cocina está separada y cuenta con lavadero incorporado. Además, posee con tres dormitorios: uno de ellos al frente con ventanal y salida al balcón, y dos al contra frente; todos con placard empotrado y pisos de parquet plastificados. Por último, posee un toilette de recepción y un baño completo con box de ducha. ESCRIBANIA DESIGNADA.

Departamento de 2 ambientes con cochera cubierta en edificio ST CATHERINES ubicado en Las Heras entre Garay y Castelli, a pasos del Paseo Aldrey, Mar del Plata.- Esta unidad, situada en el quinto piso, ofrece confort y modernidad. Cuenta con living comedor con balcón saliente al contra frente; cocina semi integrada con barra y espacio para lavarropas: toilette de recepción; y dormitorio en suite. El edificio St Catherines posee hall de ingreso, front desk con servicio de recepción, piscina descubierta, solarium con deck de madera, quincho con parrilla, duchas individuales en planta baja. En el piso once se encuentra un moderno fitness center, con spa relax, piscina climatizada y duchas. Cuenta con vigilancia las 24 hs. ESCRIBANIA DESIGNADA. No dejes de consultarnos por esta excelente propiedad. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

Departamento de 3 Ambientes a la calle con Balcon Corrido y Cochera fija. Amplio Living con salida al balcon - Cocina comedor separada - Lavadero - Baño completo y Toilette - 2 Dormitorios con comodos placares - Cochera cpn porton automatico - Excelente estado Original - Edificio LOS RANQUELES - San Luis y Moreno

Piso 4 ambientes con balcón saliente ubicado en Corrientes entre Rivadavia y San Martin, en el centro de la ciudad de Mar del Plata.- El departamento, situado en el sexto piso al frente, cuenta con gran living comedor con balcón saliente; cocina comedor diario separada, con doble ventanal, mobiliario a medida y parrilla a gas; tres dormitorios muy cómodos y luminosos, dos de ellos con placares empotrados; baño completo con ventilación natural y baño de servicio con ducha. Se encuentra reciclado y se entrega amoblado. Posee pisos y revestimientos en porcelanato, aberturas DVH color negro y calefacción por tiro balanceado. ESCRIBANIA DESIGNADA. No dejes de consultarnos! Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

LA RIOJA ENTRE 1ERA JUNTA Y SAAVEDRA. EDIFICIO DELFI XVI. EXCELENTE 2 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCON, COCHARA Y BAULERA UNIDAD SUPER AMPLIA Y LUMINOSA. LIVING COMEDOR CON BALCON SALIENTE. COCINA A LA CALLE TOTALMENTE EQUIPADA CON LAVADERO SEPARADO. BAÑO COMPLETO Y TOILETTE DE RECEPCIÓN. GRAN SUITE CON BALCON AL CONTRA FRENTE. LAS ABERTURAS SON EN DVH. EDIFICIO CON SUM. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Departamento 2 ambientes con vista al mar y cochera en edificio NOVECCENTO, ubicado en Buenos Aires y Moreno, frente a Plaza Colón, Mar del Plata.- El departamento, situado en el octavo piso al frente, cuenta con gran living comedor con amplio ventanal y balcón saliente desde el cual se tiene vista a Plaza Colon y el mar; cómoda cocina semi integrada con barra, espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, equipada con horno empotrado, anafe y extractor, y lavadero separado; toilette de recepción; dormitorio en suite con vestidor y baño completo con ducha y mampara. La calefacción es por losa radiante. Posee cochera fija en el edificio. ESCRIBANIA DESIGNADA. No dejes de consultarnos por esta excelente propiedad. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

SEMIPISO 3 ambientes a estrenar. A la calle con balcón, cochera y baulera. Living comedor a la calle con balcón saliente. Cocina semi- integrada. 2 dormitorios al contrafrente. Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón. Baño completo. Cochera cubierta y baulera. Calefacción por losa radiante. El edificio cuenta con quincho. Gascón 2366 4°A Edificio THAMES VII Superficie: 85 M2 aproximadamente. Expensas: $ 35.000

Departamento 2 ambientes con vista al mar y cochera en edificio NOVECCENTO, ubicado en Buenos Aires y Moreno, frente a Plaza Colón, Mar del Plata.- El departamento, situado en el octavo piso al frente, cuenta con gran living comedor, súper luminoso, con amplios ventanales y balcón saliente desde el cual se tiene vista a Plaza Colon y el mar; cómoda cocina semi integrada con barra, espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, equipada con horno empotrado, anafe y extractor, y lavadero separado; toilette de recepción; dormitorio en suite con vestidor y baño completo con ducha y mampara. La calefacción es por losa radiante. Posee cochera fija en el edificio. ESCRIBANIA DESIGNADA. No dejes de consultarnos por esta excelente propiedad. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

3 AMBIENTES EXTERNO TODO A LA CALLE EN ESQUINA CON COCHERA Excelente departamento de 3 ambientes con cochera zona Plaza Mitre. Living-comedor a la calle, carpintería de aluminio DVH. Cocina con lavadero con muebles a medida. Toilette de recepción. 2 dormitorios con placard y pisos de madera, baño completo con bañera. Estado impecable como nuevo. Calefacción por losa radiante. Equipo de Frio-calor en el living comedor. Muy luminoso. Doble vereda de sol, esquina, único! Quincho con parrilla, corresponde al departamento. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado. Toilette. El quincho se entrega amoblado como se ve en fotos Terraza privada de 30 metros