mpecable departamento de 3 ambientes con balcón saliente, ideal para quienes buscan confort y ubicación privilegiada. Situado en Av. Colón entre Corrientes y Santa Fe, a pasos del Automóvil Club Argentino y a solo 200 metros de la emblemática Plaza Colón, esta propiedad ofrece una vida urbana en el corazón de Mar del Plata. Al ingresar, te recibirá un amplio living comedor a la calle, con pisos de parquet pulidos y plastificados, que otorgan calidez y elegancia al ambiente. El balcón saliente es perfecto para disfrutar del aire marplatense o relajarte al final del día. La cocina incorporada, moderna y funcional, cuenta con ventilación natural, espacio para lavarropas y todo lo necesario para hacer de tus momentos culinarios una experiencia cómoda y placentera. La propiedad dispone de un toilette ideal para visitas. El dormitorio principal, también con salida al balcón, está equipado con placard a medida y los mismos pisos de parquet que embellecen todo el inmueble. El segundo dormitorio, ubicado al contrafrente, ofrece tranquilidad y confort, con placard a medida. El baño completo incluye una ducha moderna, y todos los espacios están equipados con calefacción por tiro balanceado, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. Este departamento ha sido reciclado y cuenta con mobiliario elegante, listo para ser habitado. El edificio, de doce pisos, con seis departamentos por piso y dos ascensores, ofrece comodidad y seguridad. ESCRIBANIA DESIGNADA. No pierdas la oportunidad de vivir en este departamento único por su ubicación, estilo y estado impecable. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar.

2 Amb. Al C/ Frente, Luminoso - Alte. Brown y Corrientes Living Comedor c/ pisos cerámicos Cocina amplia c/ termotanque eléctrico y ventilación natural Baño completo c/ bañera Dormitorio c/ pisos parquet y placard Obra de Gas Realizada en edificio Excelente estado general Ubicado sobre calle Alte. Brown e/ Corrientes y Santa Fe valor: u$s 63.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 / 493 5344 Cel.: 2235199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Departamento 2 Ambientes a la calle con balcón saliente, reciclado y amoblado, ubicado en el corazón de Mar del Plata, en la calle Santa Fe entre Moreno y Belgrano. Este departamento de 46m² es la oportunidad ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Situado en el 4º piso, sobre la vereda de sol, dispone de un living comedor muy luminoso, cocina equipada a estrenar, baño completo y un amplio dormitorio. Al ingresar, te recibirá un living comedor espacioso y acogedor, donde los pisos de porcelanato simil madera aportan calidez y modernidad. Este ambiente cuenta con un gran ventanal que no solo ilumina el espacio, sino que también ofrece acceso directo al balcón saliente. Equipado con un juego de mesa y sillas, un sofá de dos cuerpos y un rack para TV, el living está diseñado para que disfrutes de momentos de relax y confort. Además, posee calefacción por tiro balanceado. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos a estrenar, presenta un diseño moderno con revestimientos en azulejos estilo subway y mobiliario a medida que maximiza el espacio de almacenamiento. La ventilación natural asegura un ambiente fresco y libre de humedades, ideal para disfrutar del arte culinario. El baño completo, revestido en porcelanatos, incluye una ducha y está equipado con un lavarropas de carga superior. El dormitorio, de generosas dimensiones (4 x 3 metros), ofrece un ambiente tranquilo y cómodo, con un amplio placard y pisos de parquet plastificados. El departamento ha sido reciclado, incluyendo aberturas de aluminio que mejoran la eficiencia energética y el aislamiento acústico. Además, el edificio es tranquilo, con solo tres unidades por piso y cuenta con la obra de gas realizada. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una propiedad lista para habitar, con una ubicación estratégica en la zona centro de Mar del Plata. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecerte.